Amiens, ville étudiante dynamique et riche en patrimoine, attire chaque année de nombreux étudiants. Le choix du logement est une étape cruciale pour une expérience universitaire réussie. Trouver le bon équilibre entre proximité des campus, budget, ambiance et sécurité peut s'avérer complexe. Ce guide complet vous aidera à identifier les quartiers les plus adaptés à vos besoins.
Nous explorerons les quartiers les plus populaires auprès des étudiants amiénois, en analysant leur proximité avec l'Université de Picardie Jules Verne, les prix moyens des loyers, le cadre de vie, les commodités et les transports en commun. Des conseils pratiques vous accompagneront dans votre recherche.
Critères essentiels pour choisir votre logement étudiant à amiens
Avant de commencer votre recherche, identifiez vos priorités. Plusieurs critères clés influenceront votre décision. Une analyse attentive vous permettra d'optimiser votre recherche et de trouver le logement idéal.
Proximité des établissements universitaires et accessibilité
L'Université de Picardie Jules Verne et ses différentes facultés (droit, lettres, sciences...) sont réparties sur plusieurs campus à Amiens. La proximité de votre futur logement avec votre campus principal est un facteur déterminant. L'accessibilité est tout aussi importante: temps de trajet raisonnable en bus, à vélo ou à pied. Le réseau de transport en commun amiénois, bien que fonctionnel, peut être saturé aux heures de pointe.
- Temps de trajet moyen en bus entre la gare d'Amiens et le campus du Mouflon : 20 minutes.
- Nombre de lignes de bus desservant le quartier Saint-Leu : 6, dont la ligne 1 express.
- Nombre de stations Vélo'Amiens à proximité du campus de l'Université de Picardie Jules Verne : 12.
Budget et coût de la vie étudiante à amiens
Le budget est un facteur limitant majeur. Les loyers varient considérablement selon le quartier et le type de logement (studio, colocation, résidence universitaire). En plus du loyer, considérez les charges (eau, électricité, chauffage...), les frais d'agence (souvent à la charge du locataire) et le coût de la vie quotidienne (courses, loisirs, transports). N'oubliez pas les aides possibles: bourses sur critères sociaux et aides au logement de la CAF (Caisse d'Allocations Familiales).
- Loyer moyen d'un studio étudiant en centre-ville d'Amiens : 550€ charges comprises.
- Loyer moyen d'une chambre en colocation dans le quartier Henriville : 380€ charges comprises.
- Aide au logement moyenne pour un étudiant boursier à Amiens : 200€ par mois (variable selon le profil).
Cadre de vie, sécurité et ambiance étudiante
L'ambiance d'un quartier influence considérablement votre quotidien. Privilégiez un quartier avec une forte présence étudiante, des commerces de proximité, des espaces verts et des équipements sportifs et culturels. La sécurité du quartier est également un critère important à considérer. Un quartier animé peut être stimulant mais bruyant, tandis qu'un quartier plus calme sera plus propice à la concentration et au travail personnel.
Types de logement disponibles à amiens pour les étudiants
Le marché locatif amiénois propose une variété de logements pour étudiants : studios individuels, appartements partagés (colocations), et résidences universitaires. Chaque type de logement présente ses avantages et ses inconvénients. Les studios offrent l'indépendance totale mais sont souvent plus chers. Les colocations permettent de réduire les coûts mais nécessitent de s'adapter à la vie en communauté. Les résidences universitaires proposent des services inclus (ménage, internet) mais peuvent avoir des règles de vie strictes.
- Nombre de résidences étudiantes à Amiens gérées par le CROUS : 5.
- Nombre moyen de colocataires par appartement à Amiens : 3 à 4.
- Pourcentage de logements étudiants en centre-ville : 40%.
Les quartiers amiénois les plus prisés par les étudiants
Plusieurs quartiers d'Amiens se distinguent par leur popularité auprès des étudiants. Voici une analyse détaillée de trois d'entre eux, en tenant compte des critères mentionnés précédemment.
Le quartier Saint-Leu : dynamisme et vie nocturne
Situé en plein cœur historique d'Amiens, le quartier Saint-Leu est un quartier vivant et animé, riche en commerces, restaurants, bars et lieux culturels. Son ambiance dynamique et festive attire de nombreux étudiants. La proximité de la gare et des lignes de bus permet un accès facile aux différents campus. Cependant, l'intensité de la vie nocturne peut impacter le calme et le repos. Les loyers sont généralement plus élevés que dans les quartiers périphériques.
- Nombre de bars et restaurants dans le quartier Saint-Leu : plus de 70.
- Distance moyenne à pied entre le quartier Saint-Leu et la cathédrale d'Amiens : 5 minutes.
- Loyers moyens dans le quartier Saint-Leu : 600€ à 800€ par mois pour un studio.
Le quartier henriville : calme, espaces verts et loyers modérés
Henriville est un quartier résidentiel plus calme et familial, situé à proximité du parc Saint-Pierre. Il offre un cadre de vie paisible et verdoyant, apprécié par les étudiants souhaitant concilier études et tranquillité. Bien desservi par les transports en commun, il permet un accès facile au centre-ville et aux différents campus. Les loyers y sont généralement plus abordables que dans le centre-ville ou le quartier Saint-Leu.
- Superficie du parc Saint-Pierre : 25 hectares.
- Nombre moyen de studios étudiants dans le quartier Henriville: 150.
- Prix moyen du m² pour un appartement dans le quartier Henriville : 1200€/m².
Le Centre-Ville d'amiens : commodités et accessibilité optimale
Le centre-ville d'Amiens offre un accès immédiat à tous les services et commodités : commerces, transports en commun (bus et tramway), administrations, institutions culturelles et lieux de divertissement. Sa situation géographique centrale facilite les déplacements vers les différents campus. Néanmoins, les loyers sont généralement les plus élevés et le cadre de vie peut être moins paisible en raison du bruit et de l'affluence.
- Nombre de lignes de bus et tramway desservant le centre-ville : plus de 10.
- Nombre de commerces et boutiques dans le centre-ville : plus de 500.
- Distance moyenne à pied entre le centre-ville et la gare : 15 minutes.
Conseils pratiques pour réussir votre recherche de logement étudiant à amiens
La recherche d'un logement étudiant peut être chronophage. Voici quelques conseils pour optimiser votre recherche et éviter les pièges:
- Commencez votre recherche tôt, idéalement plusieurs mois avant la rentrée universitaire.
- Utilisez les plateformes en ligne spécialisées dans la location étudiante (ex: PAP, Leboncoin...).
- Soyez précis dans votre demande de location (type de logement, budget, localisation...).
- Visitez systématiquement le logement avant de signer le bail.
- Faites-vous accompagner par une personne de confiance lors de la visite.
- Méfiez-vous des offres trop alléchantes ou des demandes d'argent avant la visite.
- Consultez le service logement du CROUS (Centre Régional des Œuvres Universitaires et Scolaires).
En tenant compte de ces conseils et en analysant attentivement les caractéristiques des différents quartiers amiénois, vous maximiserez vos chances de trouver le logement étudiant idéal qui correspond à vos besoins et à votre budget.